Pon - Pt: 8:00 - 16:00    ul. Tarnobrzeska 47, 39 - 400 Stale
  570 227 222      biuro@g-con.pl

Kontener na działkę – Oferta na miarę potrzeb inwestora

przez Artur Wygryz

Kontener na działkę staje się coraz częściej stosowanym rozwiązaniem. Prywatni inwestorzy doceniają liczne zalety takich obiektów, wśród których należy wskazać przede wszystkim na niski koszt i krótki czas realizacji inwestycji. To jeszcze nie wszystko, bo wśród licznych plusów obiektów kontenerowych trzeba też wymienić uniwersalność. Należy bowiem pamiętać, że kontener nie pełni wyłącznie funkcji składziku na narzędzia. Odpowiednio zaaranżowany, staje się realną alternatywą dla domków letniskowych – znacznie tańszą i z całą pewnością tak samo funkcjonalną.

Kontener na działce budowlanej na stałe wpisał się w krajobraz placów budowy. Te niezwykle funkcjonalne obiekty pełnią w takich miejscach funkcje magazynowe, socjalne, sanitarne, biurowe i mieszkalne. Nie można jednak nie wspomnieć, że po zakończeniu prac budowlanych, kontenery często nie znikają z działek, albo inaczej – wykonawca zabiera swoje kontenery, a właściciel posesji stawia na ich miejscu własne. Nic dziwnego, bo łatwo można dla nich znaleźć przynajmniej kilka zastosowań, tym bardziej, że postawienie kontenera na działce w niektórych przypadkach wiąże się z ograniczonymi do minimum formalnościami urzędowymi. 

Kontener na działkę – oferta szyta na miarę potrzeb inwestora

O tym, jak bardzo uniwersalne są obiekty kontenerowe, nikogo nie trzeba będzie długo przekonywać. Solidnie wykonany kontener sprawdzi się w wielu rolach. Tego typu obiekt może zostać zaaranżowany z przeznaczeniem na:

  • szopę narzędziową,
  • garaż,
  • domek letniskowy,
  • letniskowe zaplecze higieniczno-sanitarne.

To ledwie początek długiej listy przykładów, bo każdy inwestor może korzystać z kontenera stosownie do swoich potrzeb. Wśród licznych zalet takiego rozwiązania należy wskazać przede wszystkim na:

  • błyskawiczny czas realizacji inwestycji: bez względu na to, czy potrzebujesz domku letniskowego czy składziku na opał i narzędzia, realizacja twojego zamówienia zajmie najwyżej kilka tygodni,
  • niski koszt: kontener w każdym przypadku jest tańszą opcją niż trwały obiekt budowlany o podobnych rozmiarach i właściwościach,
  • solidność: kontenery są budowane z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i najnowocześniejszych procesów technologicznych. Nie należy zatem dziwić się, że z takiej inwestycji będą mogły korzystać przynajmniej dwa pokolenia,
  • mobilność: w oczach wielu inwestorów, to właśnie największa zaleta kontenerów. “Murowany” dom lub szopa to obiekty trwale związane z gruntem, czego nie można powiedzieć o kontenerach. Oznacza to, że gdy inwestor będzie chciał zmienić działkę, bez jakichkolwiek przeszkód przetransportuje kontener do nowej lokalizacji,
  • uproszczone formalności – w niektórych przypadkach, kontener na działce można postawić w oparciu o zgłoszenie. Pozwolenie na budowę nie zawsze jest wymagane.

Bez względu na powierzoną funkcję, obiekty kontenerowe wywiązują się ze swojego przeznaczenia celująco. 

Kontener mieszkalny na działkę

Rekreacja działkowa biła rekordy popularności w latach 80. i 90. Ostatnio, ta forma spędzania wolnego czasu zaczyna wracać do łask. Coraz więcej osób pragnie mieć kawałek ziemi w malowniczej okolicy, na której stanie niewielki domek letniskowy. Problem w tym, że taka inwestycja kosztuje całkiem sporo. Finalny koszt można jednak znacząco ograniczyć. Wystarczy, że zamiast budowy domku letniskowego, zdecydujemy się na zakup kontenera. 

Budownictwo modułowe cieszy się stale rosnącą popularnością, ale mimo to, nadal mówimy tu o raczkującym trendzie. Jeżeli mówiąc o domkach z kontenerów, na myśli masz baraki, jakie można spotkać na niejednym placu budowy, pragniemy rozwiać twoje wątpliwości – współczesne obiekty kontenerowe nie mają z nimi nic wspólnego.

Pod względem standardu wykończenia, domy kontenerowe nie odbiegają od trwałych obiektów budowlanych. Nowoczesna warstwa izolacyjna dba o zachowanie odpowiedniego komfortu termicznego. System klimatyzacji zapewnia przyjemną temperaturę, nawet wtedy, gdy z nieba leje się żar. Wydajne ogrzewanie nie pozwoli nikomu zmarznąć, nawet gdy użytkownicy domku z kontenera nabiorą ochoty na jesienne “działkowanie”. 

Obiekty kontenerowe są wyposażone we wszelkie niezbędne przyłącza, więc nie ma problemu z podłączeniem ich do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej czy elektrycznej. Sprawia to, że spędzanie urlopu na własnej działce nie musi oznaczać wypoczynku w “spartańskich” warunkach. 

Kontener na działce rekreacyjnej

Jeżeli inwestor przedstawia duże potrzeby w kwestii przechowywania, nie musi od razu decydować się na budowę szopy. W roli składziku doskonale sprawdzi się kontener. Wnętrze takiego obiektu można zaaranżować właściwie w dowolny sposób, wyposażając je w półki, regały, uchwyty czy mocowania. To daje niemal nieograniczone możliwości w kwestii przechowywania, zwłaszcza jeżeli uwzględnimy pojemność takiego obiektu. Może się okazać, że kontener morski na działce to jedyna szopa, jakiej potrzebujesz

Taki składzik przyda się nie tylko w miejscu rekreacji, jego zalety docenią także rolnicy. Kontener na działce rolnej praktycznie eliminuje konieczność przewożenia nawozów i narzędzi z miejsca zamieszkania na pole. Wszystko można przechowywać w faktycznym miejscu wykonywania pracy, w całkowicie bezpiecznych warunkach.

Co niezwykle istotne, jeżeli kontener pełni funkcję budynku gospodarczego, a jego powierzchnia nie przekracza 35 m kw., pozwolenie na budowę nie jest wymagane.

Kontener na działce – odległości

Skoro o obowiązujących przepisach mowa, warto wspomnieć, że zgodnie z brzmieniem art. 29 ust. 1 pkt 2 Ustawy Prawo budowlane, łączna liczba takich obiektów nie może być większa niż dwa na każde 500 m kw. działki. To daje nam odpowiedź na niezwykle istotne pytanie o liczbę kontenerów pełniących funkcję budynków gospodarczych, które możemy postawić na działce wyłącznie w oparciu o zgłoszenie.

Warto pamiętać, że także do kontenerów odnoszą się przepisy stanowiące o konieczności zachowania właściwej odległości obiektu od granicy działki. Tę kwestię reguluje Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Na mocy aktu prawnego, o którym mowa, konieczne jest zachowanie odległości minimum 4 metrów w sytuacji, w której obiekt jest zwrócony do działki sąsiadującej drzwiami i oknami i 3 metrów, jeżeli mówimy o obiekcie zwróconym do działki sąsiadującej ścianą bez drzwi i okien

Ile kontenerów można postawić na działce?

Z przytoczonych wyżej przepisów wynika, że powyższe jest zależne od powierzchni działki. Jeżeli ta legitymuje się powierzchnią 500 m kw., zgodnie z prawem będziemy mogli postawić dwa kontenery. Jeżeli dostępna powierzchnia to 1000 m kw., postawienie czterech kontenerów nie będzie sprzeczne z obowiązującymi przepisami, podobnie jak sześciu na działce o powierzchni 1500 m kw. Należy tylko pamiętać o zachowaniu prawidłowej odległości od działki sąsiadującej, na którą wskazują przepisy zawarte w Rozporządzeniu Ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.